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房屋遺產(chǎn)稅的比例是多少

房屋遺產(chǎn)稅的比例并沒有規(guī)定，房子遺產(chǎn)稅法律還未規(guī)定開征。目前繼承房產(chǎn)需要繳納稅費的為契稅、合同印花稅、權證印花稅、增值稅和個人所得稅。繼承所得的房產(chǎn)再次出售時，需要繳納20%的個人所得稅。

房屋繼承手續(xù)怎么辦理

房屋繼承手續(xù)的辦理流程如下：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產(chǎn)證。

繼承的房產(chǎn)能馬上就賣嗎

找法網(wǎng)提醒，繼承的房產(chǎn)能馬上就賣。繼承人繼承房屋后辦理了過戶登記的，擁有房屋的所有權，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，繼承人是可以馬上出售繼承房屋的，但需要交稅。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十一條規(guī)定【預告登記】當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

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